激安リゾートマンションには注意が必要？！

マンションの中には、

激安マンション

と呼ばれるものがあります。

そのなかで、よく話題になるのが、

激安のリゾートマンション

です。

そうです、主に、バブル期に建てられたマンションが、たたき売られている物件です。

よく、マスコミで、物件価格だけをみて、

激安

とあおっているような場合がありますが、信じてはいけません。

本当に激安かどうかは、

トータルコスト

で見る必要があります。

特に、バブル期のマンションの場合は、
設備が豪華
なので、それが、管理費や修繕積立金にも影響してきます。

また、更に問題なのが、
大規模修繕の予定
です。

例えば、マンションの所有者の中で、修繕積立金を滞納している人がいると、大規模修繕の予算が足りなくなることがあります。

その場合、結局、その他の所有者が負担することになり、大規模修繕の

一時金の負担

として請求される場合があります。
もちろん、事前にマンションの管理組合での議決が必要となります。

ただ、大規模修繕しないと、その建物の価値も下がりますし、老朽化のスピードが加速することになってしまいます。

激安で購入した後、大規模修繕の一時金に関して、まとまった金額を負担するようなことになったら、

かなり、ツライ状況
となります。

いずれにしても、
一見、よさそうな情報には、落とし穴
がありますので、よくよく注意してみることが肝要と言えますね。

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